סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

נדל"ן בארה"ב

20 stories about נדל"ן בארה"ב
ד"ר פרחן קלקן

עוד חברת BVI מסתבכת: חשבונות הבנק של קלקן קפיטל ובעל השליטה התערבבו

26.03.24|אמיר פרגר
חברת הנדל"ן האמריקאית שנרשמה באיי הבתולה וגייסה אג"ח בתל אביב גילתה כי הכנסות והוצאות שלה הועברו דרך חשבונו של בעל השליטה הטורקי, ועל קיומה של הלוואה שלא דווחה. בעל השליטה מעוניין לפרוע את יתרת האג"ח, ודירוג החברה הורד
אמיר יניב סמנכ"ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל"ן

אלקטרה נדל"ן רואה הזדמנויות, השוק - הפסדים

25.11.23|אמיר פרגר
החברה עברה להפסד של 27.5 מיליון דולר ברבעון. היא הציגה למשקיעים את ההזדמנויות בארה"ב, אך הם שלחו את המניה לירידה של 6.6%
דייב לובצקי מנכ"ל בית ההשקעות אי.בי.אי

IBI מקפיא את משיכת הכספים מקרן הנדל"ן האמריקאית שלו

05.11.23|אלמוג עזר
קומריט, הקרן השנייה בגודלה של בית ההשקעות IBI בתחום הקרנות הלא סחירות, משקיעה בעיקר בנדל"ן מניב בארה"ב. עקב גל של בקשות פדיונות, שהותיר רק 4.5 מיליון דולר בקופתה, הוקפאו הפדיונות "עד לחזרת הקרן לרמות נזילות סבירות"
מיאמי חוף זירת הנדלן

הנדל"ן הלוהט ביותר בארה"ב נמצא באוסטין ובמיאמי

18.09.23|תמר טוניק
מחסנים ומקבצי דיור הם המגזרים המובילים, ומומלץ להתרחק מערי החוף המערבי. אלה הם חלק מממצאי סקירת הנדל"ן השנתית של פירמת עורכי הדין DLA PIPER הממפה את מוקדי ההשקעה הכדאיים ביותר || תמר טוניק
וויליאם זאב הרץ יו"ר ומנכ"ל חברת הרץ

הרץ נסוגה מהתספורת מחשש להעמדת החוב לפירעון מיידי

07.08.23|אמיר פרגר
בעלת השליטה בחברת הנדל"ן האמריקאית הציעה למחזיקי סדרה א' מהלך המגלם תספורת של 48%, אך ביטלה אותו מחשש שייחשב להסדר חוב, שיוביל להורדת דירוג — ומשם קצרה הדרך לעילה לפירעון מיידי. המחזיקים יחליטו השבוע על ייצוגם המשפטי מול החברה
שלום שטרית מנכ"ל ובעלי חברת הבנייה שתית

מדוע ארה"ב הצליחה היכן שבריטניה נכשלה

03.07.23|שלום שטרית, בשיתוף duns 100
אזור מגורים ב סן פרנסיסקו

היקף ירידות מחירי הבתים בארה"ב: הגבוה מאז 2012

10.05.23|חדשות חוץ
מחירי הנדל"ן למגורים ירדו ברבעון הראשון ב־31% מבין האזורים שנבדקו, השיעור הגבוה ביותר ב־11 שנה. הירידות החדות ביותר נרשמו בקליפורניה ובטקסס. הגורם העיקרי: העלייה החדה בריבית על המשכנתאות שפוגעת בביקושים
יצחק תשובה בעל השליטה ב דלק 6.7.20

תשובה מהמר על הנדל"ן בפלורידה במיליארד דולר

23.04.23|גולן חזני
יבנה פרויקט דיור להשכרה שיהווה שער כניסה לעיר דייוי ויהיה הגדול בעיר להשכרה. הבנייה, שתכלול 5 מגדלי מגורים, מתוכננת להתחיל באמצע 2023, והשלב הראשון בפרויקט צפוי להיות מושלם בסוף 2025
בית צמוד קרקע בארה"ב

פיצול בארה"ב: בחוף המזרחי מחירי הבתים מטפסים ובמערבי צונחים

03.04.23|חדשות חוץ
משבר ההייטק הפיל את מחירי הנדל"ן למגורים בסן פרנסיסקו ובסיאטל, ואילו במיאמי ובאורלנדו שהפכו יעד מועדף לרילוקיישן, המחירים מזנקים. אנליסט בתחום המשכנתאות: "מעולם לא ראינו פערים בולטים כל כך בין מזרח למערב". ביחס לעולם, ירידות המחירים בשוק האמריקאי הן מתונות
כלכליסט עולם הירידה בביקושים בדיור ההייטק בארה״ב וידאו

ירידה בביקושים לבתים במרכזי הייטק בארה"ב

29.03.23|מאור שלום סויסה
המשבר בהייטק הגיע לשוק הדיור האמריקאי. לפי דו"ח של ענקית הנדל"ן רדפין, האמריקאים רוכשים פחות דירות בערים שבהן יש ריכוז גבוה של עובדי תעשיית הטכנולוגיה כמו סיאטל, אוסטין וסקרמנטו. הסיבות לירידה בביקושים הן העלייה בריבית שמייקרת את המשכנתאות וגל הפיטורים ששוטף את חברות הטכנולוגיה
בית צמוד קרקע בארה"ב

לראשונה מזה עשור: ירידה במחירי הבתים בארה"ב

22.03.23|חדשות חוץ
המחיר החציוני של בתים קיימים ירד ב-0.2% בפברואר לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ל-363 אלף דולר. במקביל נרשמה עלייה של 14.5% במכירות בחישוב חודשי - עקב הירידה בריבית המשכנתאות
איתי גורן מנכ"ל בוליגו קפיטל

האינפלציה בארה"ב הזניקה את בוליגו, וההפיכה המשטרית נותנת לה רוח גבית

20.03.23|אמיר פרגר
חברת ניהול השותפויות להשקעה בנדל"ן בארה"ב רשמה הכנסות ורווח שיא בעקבות דמי השכירות שזינקו ומימוש נכסים. המנכ"ל איתי גורן: "קיבלנו הרבה פניות לגבי דרכים להוציא כסף מהארץ"
נכס של הרץ פרופרטיס בפלורידה

תודה להוריקן: כספי הביטוח מעניקים אוויר לנשימה להרץ פרופרטיס

06.03.23|יניב רחימי
חברת הנדל"ן מארה"ב גייסה חוב בת"א וחייבת למחזיקי האג"ח 538 מיליון שקל. שתי הסדרות שלה נסחרות בתשואה דו־ספרתית. לשירות החוב, הרץ מכרה נכס בדיסקאונט של 52%. גם 81 מיליון דולר מהביטוח, על נזק שגרמו הוריקנים לנכס שלה, יסייעו לה בכך
סנטרל פארק מנהטן בחודש שעבר

זינוק בהיקף הבנייה מוריד את מחירי השכירות בערים הגדולות בארה"ב

28.02.23|חדשות חוץ
לאחר עליות של 25% בתקופת המגפה, ירידה בביקושים לדירות בעקבות גלי הפיטורים מיתנה את מחירי השכירות בערים הגדולות. המגמה צפויה להימשך בזכות היקפי שיא של בנייה חדשה. אנליסט: "לשוכרים יש פתאום הרבה יותר אפשרויות"
בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

ארה"ב: הריבית על משכנתאות ירדה, מכירות הבתים עלו

28.02.23|חדשות חוץ
היקף החוזים החתומים לרכישת בתים קיימים בארה"ב טיפס בינואר ב־8.1% - השיעור החד ביותר מאז יוני 2020. עם זאת, בחישוב שנתי היקף החוזים צנח בקרוב ל־24%; הריבית על משכנתא ל־30 שנה עמדה בדצמבר על 6.36% בממוצע לעומת שיא של 20 שנה שנרשם בנובמבר - 7.08%
בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

ארה"ב: מכירות הבתים הגיעו בינואר לרמתם הנמוכה ביותר מזה 12 שנים

22.02.23|חדשות חוץ
לפי דו"ח האיגוד הארצי לסוכני נדל"ן, ינואר אמנם מייצג את החודש ה-12 ברציפות של ירידות במכירות, אך קצב הירידה הואט. מדובר בירידה של 0.7% לנתון שנתי של 4 מיליון יחידות
ג'יזל בונדשן טום בריידי מכרו טרייבקה 70 Vestry ניו יורק 2

הניו־יורקרים חזרו לעיר, השכירות זינקה לשיאים חדשים

13.02.23|חדשות החוץ
גל העזיבות שאפיין את תקופת המגפה דעך, וכעת נרשמת מגמה הפוכה. התוצאה: ההיצע התכווץ ומחירי השכירות זינקו בשיעורים דו־ספרתיים חדים. ברחבי ארה"ב הנתח מההכנסה הנדרש למימון שכירות קפץ אף הוא לרמות היסטוריות
פרויקט בנייה למגורים בקוריאה

צפירת הרגעה: ענף הנדל"ן לא במצב מדהים, אבל גם לא נורא

07.02.23|רינת אשכנזי
בהסתכלות גלובלית, רוב התחזיות מדברות על סיכוי גבוה לקיפאון בענף הנדל"ן, ולא על צניחה במחירי הדירות כפי שהיה במשבר הסאב־פריים. אז, בין 2007 ועד לשפל של 2012, המחירים ירדו במדינות המתועשות ב־13%
נדל"ן בארה"ב בתים למכירה חדש

חודש חמישי ברציפות: מחירי הבתים בארה"ב ממשיכים לרדת

01.02.23|חדשות חוץ
מדד מחירי הבתים קייס-שילר, שעוקב אחר המחירים בארה"ב, צנח בנובמבר ב-0.6% לעומת אוקטובר. בחישוב שנתי, המדד עלה ב-7.7% בנובמבר - האטה לעומת עלייה שנתית של 9.2% שנרשמה באוקטובר. ירידות המחירים החדות ביותר נרשמו בערי החוף המערבי כמו פיניקס ולאס וגאס
HAP ערן פולק מחברת

קופת השרצים של פולק

19.01.23|עמיר קורץ
בית המשפט העליון פסק ב־2019 כי ערן פולק, מהשותפים בהאפ, פברק שוד בניסיון להונות חברות ביטוח ולקבל מהן תגמולים במרמה
עוד כתבות