סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

נדל"ן בארה"ב

פרויקט אסטרל בלונדון

הכסף הזול הפך למלכודת: כך נשחקו השקעות הישראלים בנדל"ן בחו"ל

11.10.26|אלמוג עזר

עליית הריבית בבריטניה ובארה"ב טרפה את הקלפים בעסקאות נדל"ן ממונפות; לכלכליסט נודע כי פרויקטים של חברת SDB, שבהם השקיעו ישראלים רבים, נקלעו לכינוס, נמכרו בהפסדים של עשרות אחוזים או עומדים בפני מכירה כפויה במחיר נמוך – והמשקיעים איבדו עשרות מיליוני שקלים משווי השקעתם; SDB: "תנאי השוק השתנו מהותית, דבר שהוריד את השווי של נכסים רבים"

בריאן צ'סקי מייסד מנכ"ל Airbnb

Airbnb נכנסת לשוק הדיור – הפעם כדי לבנות את מה שקילקלה

16.09.26|ליטל סמט

חברת השכרת הדירות לטווח קצר, שמואשמת כי תרמה למחסור בדיור ולהתייקרותו, מקימה קרן של 250 מיליון דולר למימון פרויקטים למגורים בארה”ב, ובמטרה לגייס הון של 5 מיליארד דולר. הדירות שייבנו לא יורשו להיות מושכרות ב־Airbnb

רועי מעודי בעל השליטה ב ולורה לצד פרויקט מולטיפמילי דיור להשכרה של חברת ולורה ב אינדיאנה ארה"ב

הבנקים בארה"ב הכניסו להליכי עיקול שלושה מיזמי נדל"ן של ולורה הישראלית

07.09.26|אלמוג עזר

מדובר בשלושה פרויקטים, ששוויים נאמד ב־28 מיליון דולר. נכס נוסף נמצא בסכנה דומה, לאחר שהחברה הממונפת לא הצליחה לעמוד בהחזרי הלוואות בעקבות זינוק הריבית. המשקיעים צפויים לאבד את כספם. המקרה מצטרף למשברים דומים בחברות רילקו וויז'ן אנד ביונד, שמשקיעיהן איבדו את רוב כספם. ולורה רשומה בארה"ב אולם הוקמה ומנוהלת על ידי רועי מעודי הישראלי וקהל היעד שלה הוא משקיעים ישראלים לצד אמריקנים

בית להשכרה בארה"ב השכרה

שוק השכירות האמריקאי משנה כיוון: הנתון שלא נראה כבר ארבע שנים

27.08.26|חדשות חוץ

שכר הדירה החציוני בארה"ב עלה באוגוסט ב-0.1% לעומת יולי - לראשונה בחודש זה מאז 2022; במקביל, שיעור הדירות הפנויות ירד זה החודש השישי ברציפות

תומר חי, מייסד ומנכ"ל רילקו , לצד העיר קליבלנד

מחיר הבניין בארה"ב צנח ב-90%, והחלומות על תשואה גבוהה התנפצו

05.08.26|אלמוג עזר

חברת השקעות הנדל"ן רילקו מכרה בניין באוהיו ב־2 מיליון דולר בלבד, חמש שנים לאחר שרכשה אותו ב־17 מיליון דולר; שלושה נכסים נוספים צפויים להימכר במחירי הפסד; עשרות משקיעים כשירים ישראלים החלו להתארגן כדי לקבל שליטה בחזרה על כספם; בכיר בחברה: "אף אחד לא חשב שהריבית תישאר כל כך גבוהה לאורך זמן"

יקיר גבאי טייקון נדל"ן

יקיר גבאי בדרך לבורסת ת״א? בוחן גיוס אג״ח לחברת ילוסטון

13.04.26|אמיר פרגר

קבוצת הנדל"ן של גבאי שפועלת בארה"ב, רכשה בשנים האחרונות נכסי משרדים ומלונאות במנהטן - במטרה להסבם למגורים; כמו כן רכשה פרויקט מגורים במיאמי בשותפות עם קנדה גלובל של ברק רוזן ואסי טוכמאייר

איתי גורן, מנכ"ל ומייסד, בוליגו קפיטל

הרווח הנקי של בוליגו קפיטל כמעט הוכפל והיא בונה על התרחבות דרך אמריקאים עשירים

23.03.26|אמיר פרגר

החברה, שמנהלת שותפויות לרכישת נכסים מניבים בארה"ב, הצליחה למכור ב-2025 פי שניים מאשר ב-2024, ודמי ההצלחה שלה זינקו והובילו לקפיצה של 90% ברווח - אך ביצועי הבורסה בתל אביב והמלחמה המתמשכת הובילו לכך שנדרש זמן ארוך יותר לגייס הון ממשקיעים ישראלים. בוליגו מסמנת את הנהירה של המשקיעים הכשירים האמריקאים לתחום האלטרנטיבי כמנוע צמיחה

פסיפיק אוק מלון Q&C בניו אורלינס ארה"ב בבעלות החברה

מחזיקי האג"ח של פסיפיק אוק: דירקטורים מעכבים הסדר חוב כדי להשיג פטור מתביעות

08.02.26|אמיר פרגר

למרות התנגדות חברת ה־BVI, בית המשפט אישר לקדם את הסדר החוב שהציעו מחזיקי האג"ח, להם היא חייבת 1.1 מיליארד שקל

יוסטון טקסס ארה"ב

הסתבכות ביוסטון: מתחמי דירות של נכדו של תשובה עוקלו – עשרות משקיעים ישראלים בסיכון

11.11.25|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: חמישה מתחמי דירות להשכרה בבעלות July Residential בניהול אביחי דניאל ויצחק פינטו, עוקלו והוצאו למכירה פומבית בשבוע שעבר, בעקבות כשלונה להחזיר הלוואה של כ־81.5 מיליון דולר. עשרות משקיעים ישראלים המושקעים בפרויקט במיליוני דולרים, חוששים לאבד את כספם

תחנות דלק של חברות אנרגיה אמריקאיות ב ניו פורט ניו ג'רזי

השותפים מניו ג'רזי מגייסים בת"א אג"ח בחצי מיליארד שקל שישחררו אותם מחובות בערבות אישית

20.07.25|אמיר פרגר

אמריקן אקוויטי פרטנרס מעוניינת לגייס אג"ח שתמורתן מיועדת בעיקר לשרת חובות של 410 מיליון שקל. רק 17% מהגיוס מיועדים להשקעה

יקיר גבאי טייקון נדל"ן

יקיר גבאי חוזר להשקיע במיאמי: רוכש פרויקט נדל"ן ב־350 מיליון דולר

30.06.25|גולן חזני

כחמש שנים לאחר שמכר את הפעילות המרכזית שלו בפלורידה, רכש גבאי פרויקט ובו מגדל בן 54 קומות עם 632 דירות. הוא מצטרף לישראלים נוספים שמשקיעים בפלורידה, כגון חיים כצמן, יצחק תשובה, ברק רוזן ואסי טוכמאייר

מנכ"ל אלקטרה נדל"ן אמיר יניב

הציפיות להורדת ריבית הפגישו את אלקטרה נדל"ן עם מיליארד דולר

30.06.25|אמיר פרגר

הורדת הריבית בארה"ב, והתחזית של המשקיעים לכך שהיא תמשיך לרדת, החזירו את העסקאות לשוק הדיור להשכרה בארה"ב, לאחר תקופת יובש שנמשכה מתחילת 2023 עד אוקטובר 2024. מאז מימשה אלקטרה נדל"ן נכסים ב־945 מיליון דולר

Baltimore Maryland בולטימור מרילנד

מדיפאואר רוכשת 16 מרכזים מסחריים בארה"ב במיליארד שקל

29.06.25|גולן חזני

עסקה זו מצטרפת לרכישה נוספת שביצעה חברת הנדל"ן המניב השנה, של מרכז מסחרי בניו־ג'רזי תמורת 37.5 מיליון דולר. מספר המרכזים המסחריים שבבעלות החברה בחוף המזרחי של ארה"ב הוכפל ל־34

סטיב ויטקוף השליח המיוחד בממשל ארה"ב למזרח התיכון

פרויקטי יוקרה איקוניים: עסקי הנדל”ן של השליח המיוחד למזה”ת

12.05.25|חדשות חוץ

מגדלי דירות בצ'לסי ובטרייבקה, מלון היוקרה אדישן בטיימס סקוור ופרויקט מלון ומגורים בווסט הוליווד — אלה הם רק חלק מעשרות פרויקטי הנדל"ן של קבוצת וויטקוף, שהוקמה ב־1997, ומנוהלת בידי שני בניו ואשתו של סטיב וויטקוף, השליח המיוחד של נשיא ארצות הברית דונלד טראמפ למזרח התיכון

משרדי ברוקלנד שנסגרו

הפעם זה ייגמר אחרת? השוק הישראלי שוב נוהר לגיוסי חוב של חברות אמריקאיות

03.03.25|אמיר פרגר

אחרי גל חברות ה-BVI שגייסו אג"ח בבורסת תל אביב והגיעו להסדרי חוב, חלה ירידה באמון המשקיעים במודל זה. אולם, ב־2024 היקפי הגיוסים זינקו ביותר מפי 2, להיקף של 8.4 מיליארד שקל, לא רחוק מהשיא של 2017. המשקיעים אומנם סלקטיביים יותר, אבל עדיין יותר מחצי מהכספים גויסו ללא מתן בטוחות כלל

עו"ד יואב בן פורת המפרק של ויז'ן אנד ביונד

מפרק חברת ההשקעות של המילואימניקים: "כל הנכסים ייבדקו כדי לנסות לשרת את חובותיה"

02.02.25|אלמוג עזר

עו"ד יואב בן פורת, המפרק שמונה לויז'ן אנד ביונד, שגייסה כספים ממשקיעים, רבים מהם חיילי מילואים, כדי להשקיע במקבצי דיור בארה"ב והגיעה לחדלות פירעון: "בדיקת הנכסים תיעשה בצורה מסודרת". נציג הבעלים: "לחברה אין נכסים"

מלון פייר מנהטן ניו יורק סנטרל פרק

למכירה: המלון המפורסם המשקיף על הסנטרל פארק בניו יורק

10.12.24|חדשות חוץ

מלון דה פייר שעוצב בהשראת ארמון ורסאי נמכר ב-2005 לטאג' הוטלס ההודית, ששילמה עבורו 50 מיליון דולר. המלון שוכן בפינת רחוב 61 והשדרה החמישית וכולל בין היתר 189 חדרים, מסעדות וכן 80 דירות מגורים של דיירים כמו המעצבת טורי ברץ', אך הן לא יכללו בה

שלט למכירה בית למכירה ארה"ב נדל"ן

שוק הנדל"ן האמריקאי מתייצב: מחירי הבתים מטפסים, אבל לאט יותר

13.11.24|חדשות חוץ

לפי הדו"ח האחרון שפרסם איגוד סוכני הנדל"ן הארצי, ב־87% מהאזורים העירוניים נרשמו עליות מחירים ברבעון השלישי - כשרק ב-7% העלייה הייתה דו-ספרתית. "נראה שהגרוע מכל מאחורינו", אמרו באיגוד סוכני הנדל"ן

קו הרקיע של מנהטן ניו יורק

ברקע המשבר בנדל"ן האמריקאי: לוקלייז מפסיקה את פעילותה בארה"ב

19.08.24|מאיר אורבך

היקף עסקאות הנדל"ן בארה"ב ירד בקרוב לחצי בשנתיים האחרונות, מה שהביא לצמצום פעילות החברה, המספקת כלי דאטה לרוכשי דירות וסוכנים. פעילות החברה האחות מדלן תימשך כרגיל

בית למכירה ב-488 אלף דולר סן פרנסיסקו

למכירה: בית פרטי בסן פרנסיסקו בפחות מחצי מיליון דולר - אבל יש כוכבית

23.06.24|חדשות חוץ

הבית, שגודלו 370 מ"ר וכולל 4 חדרים, נמצא בשכונה יוקרתית בה הבתים נמכרים לרוב ביותר ממיליון דולר. אולם, האותיות הקטנות חושפות את הסיבה למחיר הנמוך יחסית: הבעלים החדשים יוכלו לעבור לגור בו רק ב-2053

עוד כתבות